农村自建房买卖的合同

时间：2024-06-08 17:27:35 买卖合同我要投稿

农村自建房买卖的合同

　　随着法律知识的普及，合同的地位越来越不容忽视，它也是减少和防止发生争议的重要措施。那么我们拟定合同的时候需要注意什么问题呢？下面是小编精心整理的农村自建房买卖的合同，欢迎阅读与收藏。

农村自建房买卖的合同

农村自建房买卖的合同1

　　卖房方：

　　买房方：

　　经过甲乙双方协商，就甲方向乙方出卖甲方所属产权房产事宜，达成以下条款：

　　一、甲方同意将位于约平方米

　　二、甲方保证该房是符合现有国家及合肥市房屋上市的有关规定及政策法规;甲方必须保证拥有该房屋的独立产权;无任何产权争议及纠纷，并有权将该房屋上市交易。甲方保证该房屋手续真实有效。

　　三、乙方愿意在本合同第一条款和第二条款成立的前提下，就向甲方购买上述房的完全产权之事签订本合同，并认可在这种情况下签订才具有法律的.效力。

　　四、乙方将购买房屋款项一次性交清后，甲方将房屋所有手续交付乙方。

　　五、甲方负责办理过户手续及费用，乙方承担过户费用。

　　六、乙方办理房屋入住和产权过户的手续时，如需要甲方提供有效证件和及时到场时，甲方无条件负责配合，不得以任何理由推脱，如不配合，属违约行为。

　　七、此协议自双方签订之日起房款两清，甲方不得以任何理由对此房屋提出产权要求。

　　八、协议一式三份，甲乙双方各执一份，公证人执一份。此协议自签订之日起立即生效，并永久有效。

　　甲方产权人：

　　年月日

　　乙方签字：

　　年月日

　　公证人签字：

　　年月日

　　甲方共同所有人：

　　年月日

农村自建房买卖的合同2

　　出卖人(以下简称甲方)：_______________

　　买受人(以下简称乙方)：_______________

　　见证人：_______________

　　甲、乙双方就房屋买卖事宜经过充分协商，自愿达成如下协议：

　　1、甲方自愿将____________年_____________月____________日，将自行建造的座落在_____________市_____________区的房屋出售给乙方。房屋所有权证号为_______________________号。土地证_______________________号。

　　2、房屋价款：

　　房屋总价款为人民币____________________圆整，￥：_______________________元。

　　3、房屋价款的交付方式及时间：

　　乙方以现金方式向甲方支付购房款。乙方在_____________年_____________月_____________日向甲方一次性付清购房款____________________圆整，￥：____________________元。

　　甲方在收到乙方交付的房屋全部房款时为乙方出具收款凭证;乙方交付全部房屋价款同时甲方将房屋所有权证及与房屋有关证件全部交给乙方，由乙方出具收到凭证。

　　4、在办理房屋产权移转过户登记时，甲方应积极配合协助乙方办理，所发生的各项税费由乙方自行承担。

　　5、房屋交付前，该房屋所发生的一切税费(包括水电费、有线电视费等)全部由甲方承担;房屋交付后的费用(包括水电费、有线电视费等)由乙方自行承担。

　　7、本合同生效之日起，如发生房产被占及征用所得的'补偿款一律归乙方所有。甲方如想索要回房屋所有权。应在乙方同意的情况下返回乙方所属期间对房屋的维护及维修费用及购房款人民币____________________圆整，并按房款总价__________%赔偿。

　　8、如果本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。

　　9、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

　　甲方(签字)：________________乙方(签字)：________________见证人(签字)：________________

　　身份证号：________________身份证号：________________身份证号：________________

　　联系电话：________________联系电话：________________联系电话：________________

　　______年_______月________日_____年_______月_______日_______年________月________日

农村自建房买卖的合同3

　　卖方：（以下简称甲方），身份证号：买方：（以下简称乙方），身份证号：甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议：

　　第一条、甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已了解该房屋具体状况，并自愿购买该房屋，该房屋具体状况如下；

　　房屋位置: 重庆市巫山县庙宇镇庙宇村二社

　　房屋占地面积: 69.2㎡+14㎡=83.2㎡（见附图）

　　房屋建筑面积: 69.2㎡*2层 +吊层38.8 ㎡=177.2㎡（见附图）

　　房屋界线: 左边与罗伦银共墙以墙中心为界，右边与罗伦银共墙以墙中心为界，前面至公路边为界，后面至本房屋外墙边为界。（见附图）

　　第二条、房屋价格及其他费用；

　　甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋占地面积,建筑面积及土地流转费用总金额为人民币小写：￥198000.00元, 大写: 壹拾玖万捌仟元整。（土地流转另见土地流转协议书）

　　第三条付款方式：签订协议时付158000.00元，尾款于20xx年12月30日付清，付款以甲方出示收据为证。

　　第四条特别约定；

　　1、甲方必须保证所卖房屋产权属于甲方所有，因乙方所购房屋为农村土地建筑,该房屋现无房屋产权证，若以后因违章建筑拆除由甲方负责。

　　2、该房屋现水，电没有到位，甲方应予配合安装到户，但相关费用由乙方

　　负担。

　　第五条本协议自签订之起，买卖双方不得反悔,如有一方反悔，除退回房屋总价款以外，还必须赔偿另一方房屋总价款的25%赔偿金。

　　第六条乙方所购房屋位置夹在其他相邻房屋中间两面共墙，若干年后相邻房屋如拆迁但不能拆除所共墙体，若要拆除必须经双方同意。

　　第七条本协议未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本协议具同等法律效力。

　　第八条本协议自甲、乙双方签字之日起生效。

　　第九条本协议一式二份，甲方执一份、乙方执一份。

　　甲方（签字）：

　　联系电话：

　　乙方（签字）：

　　联系电话：

　　见证人:

　　签订日期：年月日

农村自建房买卖的`合同4

　　甲方(卖方)：___________________(本人)(法定代表人)姓名：___________________(身份证号码)：___________________地址：___________________

　　编码：___________________联系电话：___________________

　　乙方(买方)：___________________(本人)(法定代表人)姓名：___________________(身份证号码)：___________________地址：___________________

　　编码：___________________联系电话：___________________

　　甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，并经土地所有权人同意，达成以下合同条款：________________

　　一、甲方自愿将坐落在市镇村号(自建住

　　宅)的房屋，东至南至西至北至建筑面

　　积平方米，出售给乙方。

　　二、该院落相关的附属物同时全部转让，附属物包括：________________

　　三、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写___;即人民币小写

　　_____________ 元。乙方在合同生效时一次性付清。

　　四、甲方应在______年______月______日前将该房屋交付乙方;届时该房产应无任何担保、

　　抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入费、有线电视费等。

　　五、本合同生效后，一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一______日，

　　应向对方支付五十___________ 元违约金。

　　六、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。并已经取得全部共

　　有人的一致同意。若因产权、使用权或其他产权原因而导致乙方无法正常使用，甲愿意赔付乙方全部转让款、房屋的改造、建造、装修等费用及土地增值部分。

　　七、合同生效后甲方有配合乙方办理相关产权证照转移义务，如因政府原因确实

　　无法办理产权转移手续，甲方须把相关证件交乙方保存。如遇政府征地拆迁，该院落的拆迁利益(包括拆迁补偿款、回迁房等)全部归乙方所有。

　　八、甲、乙双方同意上述协议，各无异议，不得反悔。

　　八、其它：________________

　　1.本协议未尽事宜须经双方协商解决，并签订相应的'补充协议。

　　2.本协议经甲乙双方签字、盖章，村委会签字盖章后生效。

　　3.本协议电脑打印一式三份，各方各执一份。

　　甲方(签字)：________________

　　乙方(签字)：________________

　　村委会意见：________________

　　村委会盖章：________________

农村自建房买卖的合同5

　　甲方（卖方）：

　　乙方（买方）：

　　一、甲方自愿将坐落在市镇村号（自建住宅）的`房屋，东至南至西至北至建筑面积xx平方米，出售给乙方。

　　二、甲、乙双方议定的上述房屋成交价格为人民币（大写）共万仟佰小写元），乙方在20xx年xx月xx日前，一次付给甲方。

　　三、双方同意于20xx年xx月xx日由甲方将上述房屋交付给乙方所有。

　　四、甲方保证上述房屋产权清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷，由甲方责任。甲方应协助乙方办好过户手续。

　　五、办理房屋过户手续所缴纳的税费，由方负担。

　　六、本协议经双方盖章后，经房地产交易主管机关审核后，上述房屋产权归乙方所有。

　　七、甲、乙双方同意上述协议，各无异议，不得反悔。

　　八、本协议一式三份，甲、乙、中证人各执一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　签订日期：

农村自建房买卖的合同6

　　出卖人： (以下简称甲方)

　　买受人： (以下简称乙方)

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，一致同意签订如下房屋买卖协议，共同遵守。

　　一、甲方愿将座落于永安5号，建筑面积为235平方米的自建楼房，出售给乙方。

　　二、房屋双方议定房屋价款为人民币56万元人民币。

　　三、双方约定，本协议签订之日，乙方一次性交清房款；甲方同时将房屋钥匙交付给乙方。双方应该同时为对方出具相应的凭证。

　　四、甲方保证其出卖给乙方的`房屋，产权清楚，绝无其他纠纷。否则由甲方负责，并赔偿乙方因此而受到的经济损失。

　　五、双方对房屋质量无异议，房屋交付后，因房屋质量引起的纠纷，双方不相互承担赔偿责任。

　　六、甲方所出售房屋为拆迁房，应该尽快办理产权登记，甲方办理完全产权登记后，应立即协助乙方办理产权过户手续。除客观原因不能办理外，甲方应该年底前协助乙方办理完产权过户事宜。

　　七、在办理房屋产权转移过户登记时，甲方应予全力协助。如因甲方的延误，致使影响产权过户登记，因而使乙方遭受损失的，由甲方负赔偿责任。

　　八、本协议签订前，该房屋如有应缴纳的一切税收、费用，概由甲方负责。因签订本协议所发生的过户登记费、契税、估价费、印花税等费用由乙方负担。其他税费按有关法律规定，各自承担。

　　九、本协议签订后，双方应该共同遵守。如违约，违约方除赔偿对方相应经济损失外，还应该赔偿对方房屋总价款20%的违约金。

　　十、在本协议发生分歧应该由双方协商解决。

　　十一、本协议一式两份，双方各执一份为凭。

　　十二、本协议自双方签字之日起生效。

　　甲方（签字）：乙方（签字）：

　　___年___月___日 ___年___月___日

农村自建房买卖的合同7

　　发包方：__________________(简称甲方)

　　承包方：__________________(简称乙方)

　　经甲、乙双方协商一致，就甲方委托乙方建造续三、四层和后院补建工程，签订以下协议：

　　第一条、工程内容：

　　1、工程地址：

　　2、本院后院补建：具体结构为双方商定的内容，灰土井八个，直径1.2米、深度3米，外边柱4根，400*400mm、钢筋为12*8根;里边柱240*300、钢筋为12*6根;圈梁、地梁为240*240、4根12#螺纹。柱子到3楼顶。

　　3、续盖三、四层：三;楼靠南边有240*240柱子4根(钢筋为12#*4根)有圈梁、用楼板。四层无有柱子、有圈梁、梁为240*240(钢筋为12#*4根)用现浇。施工要求符合民用房建设。

　　第二条、工期：

　　1、开工日期：本项目工程工期从20xx年月日起至20xx年月日止，共60天

　　2、施工期内，若因停水、停电、大雨、暴雨天等因情况或甲方书面确认工期可顺延。

　　3、因甲方原因不能及时移交施工场地则工期顺延。

　　第三条、工程合同价款：

　　经协商本合同总承包单价为人民币：三百一十五元每平米;总价约为十五万人民币(含后院补建)后院补建一二层;单算二。八万元，三四层按面积计算

　　第四条、承建方式

　　乙方对房屋建设工程包工、包料;包质量、包验收合格、包安全、包工期、包文明施工。

　　1、乙方负责提供所承建工程的饰面样板，必须经双方确认方可进料施工。

　　第五条、工程付款办法

　　工人进门施工到三层封顶(含后院补建至三层)付工程总价的40%、四层封顶付

　　工程总价的30%、粉刷完成后付工程总价的25%，剩余5%交工后甲方验收合格满意后15日内一次性付清。

　　第六条、粉刷等后续工程

　　所有建设房屋的室内、院内粉白;地面铺60地转，后院水泥压光，街面贴瓷，一层一个卫生间，拆房以及建筑垃圾有乙方处理，拆下的可用材料由乙方所有做二次利用。二层上的拆除垃由甲方处理

　　第七条、施工安全要求及质量问题责任

　　乙方必须按照安全施工规范和技术要求，采取严格的安全防护措施，在施工过程

　　中要特别注意安全施工，杜绝一切事故，并承担一切安全事故的责任和因此发生的一切费用。如有此类情况出现，责任与甲方无关。如有工程质量问题(主体墙与水平地面不垂直、墙壁凹凸不平、开裂;主体柱与水平地面不垂直、断裂、露筋;横梁断裂、露筋;天板与地板开裂、塌陷、露筋、不与水平面垂直等)由乙方承担赔偿一切损失。前边;;因地基出现的开裂;;乙方不负责任

　　第八条、双方在施工中的几项规定：

　　1、施工期间，乙方必须做好安全生产防范工作，落实各项安全措施，确保施工安全，承担安全施工责任，教育施工人员遵纪守法、施工过程中发生的'所有安全事故由乙方承担全部责任。

　　2、开工前甲方负责向乙方提供施工场地，施工范围内用水、电位置、测量的基线和水准点的位置，提供工人住宿。若甲方未能及时提供施工场地，乙方有权顺延施工工期。

　　3、工程竣工后，乙方负责施工范围内垃圾的清理，做到工完场清。

　　第九条、合同生效与终止：

　　本合同自双方法人代表签字并加盖公章(或手印)后生效。工程圆满结束后，甲方将款项结清后合同即告终止。

　　第十条、本合同壹式肆份，甲、乙方各执壹份，新房村委会执壹份，施工方执壹份具同等法律效力。合同履行中未尽事宜，应尽可能协商解决。可补签有关协议，补签有关协议与本合同具有同等法律效力。

　　委托代表：__________________

　　甲方(签字)：__________________乙方(签字)：__________________

　　签订日期：__________________签订日期：__________________

农村自建房买卖的合同8

　　甲方：__________(以下简称甲方)身份证号码：______________电话：____________________________

　　乙方：__________(以下简称乙方)身份证号码：______________电话：____________________________

　　甲乙双方就位于的一处农村房屋的买卖事项，根据我国土地管理法等相关法律规定，经充分、平等协商，自愿达成如下一致协议：

　　一、本合同双方当事人均为________市_______街道___________村__________组集体成员。

　　二、房屋情况：本合同项下的房屋位于_____市_____街道，相邻为_________，建筑面积_________，北屋_________，东屋_________，西屋_________，南屋_________，院落面积为_________，房屋登记在名下或宅地基使用权证登记在名下。

　　三、该交易房屋由甲方全额出资建造，使用的土地为______村_____组集体土地，并征得其他村民和村集体同意，可以长期占有、使用。

　　四、在房屋交付给乙方前，甲方保证：

　　1、本合同项下的房屋甲方享有完整的处分权利，或已征得其他权利享有人的同意，拥有处分该房屋的权利；

　　2、本合同项下的房屋除乙方外未与任何第三方签订买卖协议或未因甲方个人或家庭债务与第三人签订赔偿协议、抵押协议等或未因法院判决使第三人对该房屋享有权利；

　　3、如甲方违反本保证，须向乙方支付本合同全部购房价款30%的违约金。

　　五、本合同项下的房屋交易价格为人民币_______万元，该价格包括该房屋使用所占土地的`费用、房屋建造的费用、附属设施的价值、合理的增值价值以及应当缴付的相关税费。

　　六、房款支付：自该合同双方签字之日起_____日，乙方一次性付清全部款项，并将该款项汇入甲方账号为的账户；

　　如未按期交付房款，乙方需每天额外向甲方支付房款总额的违约金，如乙方在合同签订之日起天仍未付清房款，甲方不经乙方同意，可以解除本合同并享有追究乙方违约责任的权利。

　　七、房屋交付：乙方根据第六条将全部房款汇入甲方提供的账号之日起_____日内，甲方须将本合同项下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用权证、房产证等全部相关资料原件交付给乙方并负责腾空房屋；

　　如甲方未按期交付材料和房屋，须向乙方每天支付_________元的违约金，直至甲方交付全部材料和房屋为止；

　　如甲方在合同签订后一个月内，仍未交付房屋，乙方不经甲方同意，可以解除本合同并追究甲方的违约责任，因乙方未付清房款的原因除外。

　　八、在接到乙方办理房产过户的书面通知后_____日，甲方应当根据乙方的需要，积极配合乙方办理房屋产权过户的相关手续；

　　如甲方拒绝或无故拖延，不予以配合，甲方须向乙方每日支付元违约金，直至协助乙方办理完房产过户为止；

　　因不可抗力、政策性或乙方自身等其他与甲方无关的原因造成无法办理过户的，与甲方无关。

　　九、该房屋交付给乙方后，该房屋的所有权益归乙方所有，包括但不仅限于征地补偿、拆迁补偿等；

　　如甲方得到该上述补偿款后应当将该款项全部给付乙方，如甲方无故拖延或拒绝给付乙方，除全部给付补偿款外，须向乙方支付元的违约金。

　　十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜与甲方无关，甲方不得以任何理由妨碍或侵犯乙方基于本合同约定而享有的占有、使用和处分房屋的权利；

　　甲方因包括但不限于房屋买卖、个人债务等个人原因侵犯乙方的权利，造成乙方无法继续占有、使用或处分房屋的，甲方除返还本合同全部购房款外，须按照发生妨碍乙方占有、使用或侵犯乙方处分房屋权利的实质性影响之时的市场价格补偿乙方。

　　十一、在本合同签订之日起，甲方未经乙方同意，不得将该房屋出卖给任何第三方：如甲方违反本约定，擅自处分房屋，甲方须返还全部购房款并支付全部购房款100%的违约金。

　　十二、其他事项：

　　1、如果双方就本合同事项发生争议，双方无法协商解决时应当首先请求本村村委会、所在街道办事处协调解决。

　　2、双方应当请至少两名本村集体成员作为本次交易的见证人，并在本合同上签字摁手印。

　　3、本合同正本一式六份，双方各持三份；

　　自双方签字摁手印之日起生效，并持续有效。

　　甲方：______乙方:______

　　地址：______地址:______

　　法定代表：______法定代表:______

　　签定地：______签定地：______

　　签定时间：______签定时间：______

农村自建房买卖的合同9

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　见证人：___________

　　第一条

　　甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：

　　座落于______________________，建筑面积为___________平方米

　　出售房屋的所有权证证号为___________

　　房屋平面图及其四至见房产证

　　该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。

　　该房屋的相关权益随该房屋一并转让。

　　第二条

　　甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。

　　第三条

　　乙方在___________前付给甲方定金___________，___________元，___________元。

　　上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款在___________时由甲方退还乙方。

　　第四条

　　该房屋协议价格为______________________元，___________元。

　　房价款的支付方式和支付时间为：

　　第五条

　　1、甲、乙双方定于时正式交付该房屋甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。

　　2、双方定于___________前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。

　　4、甲方未按规定履行以上义务的.，则按下列约定承担违约责任：

　　第六条

　　甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。

　　第七条

　　甲、乙双方同意，在本契约生效后___________日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权转移登记并在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。

　　该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理：

　　1、该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。

　　2、该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金双方约定，该费用由□甲方承担□乙方承担.

　　3、除本条第二款已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由□甲、乙双方按国家规定各自承担□甲方承担□乙方承担.

　　第八条

　　甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记，登记机关准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋权利转移时间。

　　第九条

　　该房屋毁损、灭失的风险自

　　1、房屋正式交付之日、权利转移之日起转移给乙方。

　　第十条

　　该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列约定处理：

　　第十一条

　　本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。

　　第十二条

　　本契约、自甲乙双方签订之日、自之日起生效。

　　第十五条

　　甲、乙双方约定补充条款如下：

　　甲方：___________乙方：___________

　　地址：______________________地址：______________________

　　现住址：______________________现住址：______________________

　　联系电话：___________联系电话：___________

　　签约日期：___________签约日期：___________

农村自建房买卖的合同10

　　发包方：（以下简称甲方）

　　承包方：（以下简称乙方）

　　经甲、乙双方协商一致，就甲方委托乙方建造续三、四层和后院补建工程，签订以下协议：

　　一、工程内容：

　　1、工程地址：西安市************

　　2、本院后院补建：具体结构为双方商定的内容，灰土井八个，直径1.2米、深度3米，外边柱4根，400*400mm、钢筋为12*8根；里边柱240*300、钢筋为12*6根；圈梁、地梁为240*240、4根12#螺纹。柱子到3楼顶。

　　3、续盖三、四层：三；楼靠南边有240*240柱子4根（钢筋为12#*4根）有圈梁、用楼板。四层无有柱子、有圈梁、梁为240*240（钢筋为12#*4根）用现浇。施工要求符合民用房建设。

　　二、工期：

　　1、开工日期：本项目工程工期从 20xx年月日起至 20xx年月日止，共 60天

　　2、施工期内，若因停水、停电、大雨、暴雨天等因情况或甲方书面确认工期可顺延。

　　3、因甲方原因不能及时移交施工场地则工期顺延。

　　三、工程合同价款：

　　经协商本合同总承包单价为人民币：三百一十五元每平米；总价约为十五万人民币（含后院补建）后院补建一二层；单算二。八万元，三四层按面积计算

　　四、承建方式

　　乙方对房屋建设工程包工、包料；包质量、包验收合格、包安全、包工期、包文明施工。

　　1、乙方负责提供所承建工程的饰面样板，必须经双方确认方可进料施工。

　　五、工程付款办法

　　工人进门施工到三层封顶（含后院补建至三层）付工程总价的40%、四层封顶付

　　工程总价的`30%、粉刷完成后付工程总价的25%，剩余5%交工后甲方验收合格满意后15日内一次性付清。

　　六、粉刷等后续工程

　　所有建设房屋的室内、院内粉白；地面铺60地转，后院水泥压光，街面贴瓷，一层一个卫生间，拆房以及建筑垃圾有乙方处理，拆下的可用材料由乙方所有做二次利用。二层上的拆除垃由甲方处理

　　七、施工安全要求及质量问题责任

　　乙方必须按照安全施工规范和技术要求，采取严格的安全防护措施，在施工过程

　　中要特别注意安全施工，杜绝一切事故，并承担一切安全事故的责任和因此发生的一切费用。如有此类情况出现，责任与甲方无关。如有工程质量问题（主体墙与水平地面不垂直、墙壁凹凸不平、开裂；主体柱与水平地面不垂直、断裂、露筋；横梁断裂、露筋；天板与地板开裂、塌陷、露筋、不与水平面垂直等）由乙方承担赔偿一切损失。前边；；因地基出现的开裂；；乙方不负责任

　　八、双方在施工中的几项规定：

　　1、施工期间，乙方必须做好安全生产防范工作，落实各项安全措施，确保施工安全，承担安全施工责任，教育施工人员遵纪守法、施工过程中发生的所有安全事故由乙方承担全部责任。

　　3、工程竣工后，乙方负责施工范围内垃圾的清理，做到工完场清。

　　九、合同生效与终止：

　　本合同自双方法人代表签字并加盖公章（或手印）后生效。工程圆满结束后，甲方将款项结清后合同即告终止。

　　十、本合同壹式肆份，甲、乙方各执壹份，新房村委会执壹份，施工方执壹份具同等法律效力。合同履行中未尽事宜，应尽可能协商解决。可补签有关协议，补签有关协议与本合同具有同等法律效力。

　　委托代表：

　　甲方签字：乙方签字：

　　签订日期：签订日期：

农村自建房买卖的合同11

　　卖方：________(以下简称甲方)买方：________(以下简称乙方)

　　身份证号：________________身份证号：________________

　　甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：

　　第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：

　　甲方所售房屋位于_____区_____乡_____村_____寨_____旁，房屋占地面积约为__________平方米，院子占地面积约为_____平方米，房屋为三屋楼，一楼为_____个门面，2、3楼为套房，中间有楼梯间，房屋总面积约为_____平方米，一楼门面为框架结构，二、三楼住房为砖混凝结构，二、三楼房屋平面图见本合同附件;

　　第二条房屋价格及其他费用：甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为人民币_______________万元整(￥_______________);

　　第三条付款方式：签订合同之日一次性付清;

　　第四条特别约定：

　　一、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的`手续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。

　　二、如乙方所购房屋以后可以办理房产证时，甲方应予以积极配合，但相关费用由乙方自行负担。

　　第五条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。

　　第六条今后如房屋重建，甲方应承认乙方的住房面积。如国家征地，土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方所有，甲方负责积极配合;

　　第七条本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔;

　　第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力;

　　第九条本合同自甲、乙双方签字之日起生效;

　　第十条本合同附二、三楼平面图;

　　第十一条本合同一式三份，甲方执一份、乙方执二份;

　　甲方(签印)：____________乙方(签印)：_______________

　　住址：___________住址：__________

　　联系电话：______________联系电话：_______________

　　签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日

农村自建房买卖的合同12

　　发包方：___(以下简称甲方)

　　承包方：___(以下简称乙方)

　　经甲、乙双方协商一致，就甲方委托乙方建造续三、四层和后院补建工程，签订以下协议：

　　一、工程内容：

　　1、工程地址：

　　2、本院后院补建：具体结构为双方商定的内容，灰土井八个，直径1.2米、深度3米，外边柱4根，400x400mm、钢筋为12x8根；里边柱240x300、钢筋为12x6根；圈梁、地梁为240x240、4根12#螺纹。柱子到3楼顶。

　　3、续盖三、四层：三；楼靠南边有240x240柱子4根(钢筋为12#x4根)有圈梁、用楼板。四层无有柱子、有圈梁、梁为240x240(钢筋为12#x4根)用现浇。施工要求符合民用房建设。

　　二、工期：

　　1、开工日期：本项目工程工期从 20_年月日起至 20_年月日止，共 60天

　　2、施工期内，若因停水、停电、大雨、暴雨天等因情况或甲方书面确认工期可顺延。

　　3、因甲方原因不能及时移交施工场地则工期顺延。

　　三、工程合同价款：

　　经协商本合同总承包单价为人民币：三百一十五元每平米；总价约为十五万人民币(含后院补建)后院补建一二层；单算二.八万元,三四层按面积计算

　　四、承建方式

　　乙方对房屋建设工程包工、包料；包质量、包验收合格、包安全、包工期、包文明施工。

　　1、乙方负责提供所承建工程的饰面样板，必须经双方确认方可进料施工。

　　五、工程付款办法

　　工人进门施工到三层封顶(含后院补建至三层)付工程总价的40%、四层封顶付工程总价的30%、粉刷完成后付工程总价的`25%，剩余5%交工后甲方验收合格满意后15日内一次性付清。

　　六、粉刷等后续工程

　　七、施工安全要求及质量问题责任

　　乙方必须按照安全施工规范和技术要求，采取严格的安全防护措施，在施工过程中要特别注意安全施工，杜绝一切事故，并承担一切安全事故的责任和因此发生的一切费用。如有此类情况出现，责任与甲方无关。如有工程质量问题(主体墙与水平地面不垂直、墙壁凹凸不平、开裂；主体柱与水平地面不垂直、断裂、露筋；横梁断裂、露筋；天板与地板开裂、塌陷、露筋、不与水平面垂直等)。由乙方承担赔偿一切损失。前边；；因地基出现的开裂；；乙方不负责任

　　八、双方在施工中的几项规定：

　　3、工程竣工后，乙方负责施工范围内垃圾的清理，做到工完场清。

　　九、合同生效与终止：

　　本合同自双方法人代表签字并加盖公章(或手印)后生效。工程圆满结束后，甲方将款项结清后合同即告终止。

　　委托代表：

　　甲方签字：

　　乙方签字：

　　20_年月日

农村自建房买卖的合同13

　　甲方：

　　身份证号：

　　乙方：

　　身份证号：

　　一、甲方自愿将坐落在____市___镇___村____号(自建住宅)的房屋，东至____南至____西至____北____建筑面积____平方米，出售给乙方。

　　二、甲、乙双方议定的'上述房屋成交价格为人民币(大写)共____方负担。

　　六、本协议经双方盖章后，经房地产交易主管机关审核后，上述房屋产权归乙方所有。

七、甲、乙双方同意上述协议，各无异议，不得反悔。

　　八、本协议一式三份，甲、乙、中证人各执一份。

　　甲方(签字)：乙方(签字)：见证人(签字)：

　　20__年__月__日 20__年__月__日 20__年__月__日

农村自建房买卖的合同14

　　甲方：

　　身份证号码：

　　乙方：

　　身份证号码：

　　现有甲方在______村一宅基地，面积约_____平方米的一块土地上建房造屋后转让于乙方，该块地为集体土地，现经双方协商达成如下协议。

　　一、该房屋为七层，乙方购买的房屋为该单元的西半个单元，从地起第二层，住房加楼梯间的面积为125平方米，楼上为_____，楼下为车库，东面为____房屋，南面为____房屋，西面为_____房屋，北面为__________。柴间为该栋楼的北面，楼梯间起第二间，面积为_____平方米，东面为，南面为，西面为，北面为。总面积为_____平方米，总计人民币为壹拾柒万元整。

　　二、该房屋为砖混结构，甲方必须达到国家建筑标准，若有质量问题，必须由甲方维修，维修由甲方负责。

　　三、本协议签订之日起，甲方将该房和柴间的使用、出租、买卖、占有、公摊面积等权利一转让给乙方，永远有乙方所有，如以后可以办理集体转国有土地的'手续，则甲方应积极配合乙方办理，办理所涉税收和费用均由乙方承担。

　　四、该房屋转让后，如政府规划需要拆迁，所得补偿款按本栋楼各户购房所占面积统一分摊。

　　五、甲方负责水、电到户负责安装室内铝合金门窗和进户门。

　　六、乙方必须预付购房金计人民币壹拾贰万元整，剩下的在办好土地证和房产证后全部付清。

　　七、此协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字生效，望双方自觉遵守，否则，出现问题由造成方负全部责任。

　　甲方：_________乙方：_________

　　法定代表人：_________法定代表人：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日