物业公司房屋租赁协议

物业公司房屋租赁协议

　　随着社会不断地进步，越来越多人会去使用协议，协议能够成为双方当事人的合法依据。什么样的协议才是有效的呢？以下是小编为大家收集的物业公司房屋租赁协议 ，欢迎大家分享。

物业公司房屋租赁协议 1

　　出租方：身份证号：

　　承租方：身份证号：

　　根据《中华人民共和国城市房地产管理法》建设部第42号令《城市房屋租赁管理办法》，等有关规定甲乙双方在平等自愿的前提下，经协商一致签订本合同。

　　第一条：甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。

　　第二条：房屋基本情况

　　第三条：甲方应提供房产证、身份证明等文件，

　　第四条：租赁期限乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。从_____年_____月_____日到_____年_____月_____日共天。

　　第五条：租金

　　租金交付方式为：，每月租金元，租金按结算，由乙方在的前5日内足额交付甲方，逾期则视为违约。

　　第六条：其他费用支付方式以上费用乙方应按要求及时付清，须缴付甲方的费用，按双方拟定支付方式执行。第七条：押金作为乙方违约的保证金，在签订合同的同时一次性付清，租赁期满时如无违约责任发生，有甲方一次退还，押金为元。

　　第八条：房屋修缮责任

　　出租住宅的自然损坏或合同约定由出租人修缮的，甲方负责修复，因承租人过错造成房屋损坏的'，由乙方负责修复或赔偿，否则，甲方有权在乙方交付的押金中扣抵修复费用。

　　第九条：续租的约定

　　房屋租赁期限届满，租赁合同终止;乙方需要续租，须在租期届满前30天提出，并经由出租人同意，重新签订续租合同。

　　第十条：承租人无权转租和出卖所承租房屋，如出现转租或出卖行为，由承租人和转租接受人或房屋买受人共同承担法律责任和经济责任。

　　第十一条：违约责任

　　1、甲方未按本合同第一条、第二条、第三条、第四条之约定给乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿一个月房租;

　　2、乙方逾期缴纳房租，除补交欠租外，还必须以合同全部租金的万分之五并按实际拖欠天数向甲方计付违约金。

　　第十二条：出现下列情况之一的，甲方有权终止合同并向乙方追究相应的法律责任：

　　擅自将房屋转租、转让、转借或与他人调剂交换等;

　　利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益。

　　第十三条：变更或解除合同：

　　1、因不可抗力致使租赁合同不能继续履行的;

　　2、因房屋拆迁、大修、改造等无法继续使用的;

　　3、当事人双方协商一致的;

　　4、符合法律或合同约定可以变更或解除合同条款的。

　　第十四条：争议解决方式

　　若双方出现纠纷应协商解决，协商不成的，按下列第种方式解决。

　　1、提请仲裁委员会仲裁。

　　2、依法向有管辖权的人民法院起诉。

　　第十五条：甲乙双方的附加条款

　　1、承租期间，家电维修费用，由甲乙双方均摊。

　　2、承租期间，乙方需安全使用水电气等设施，因水、电、气未关，造成漏水等事故产生的费用及维修赔偿由乙方承担。

　　第十六条：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等效力。本合约自双方签字或盖章后生效。

　　甲方：乙方：

　　法定代理人：法定代理人：

　　委托代理人：委托代理人：

　　联系电话：联系电话：

　　_____年_____月_____日

物业公司房屋租赁协议 2

　　出租方：(以下简称甲方)

　　承租方：(以下简称乙方)

　　为了搞活市场经济，现就房屋租赁相关事宜经甲乙双方商定，订立如下权利、义务供双方共同遵照履行。

　　一、甲方房屋位于，非住宅(住宅)用房间，建筑面积为平方米，乙方租房用途为。

　　二、房屋租赁期为年，租赁时间从________年____月____日至________年____月____日止。

　　三、房屋租金每月元(大写：)。采取预付款方式，每个月缴纳租金一次，协议签订生效之日，乙方一次性向甲方支付个月租金元(大写：)。以后房租均按每个月到期前五天支付。逾期不缴，甲方每天按月租金千分之五计收违约金。若超过15天不缴纳，甲方有权收回房屋。

　　四、本协议签订生效乙方向甲方交租房保证金元(大写：)。

　　五、乙方在租赁期间须守法经营，并接受小区物业公司的有偿服务和管理，按有关规定及时缴纳各种物管等费用。如因乙方原因而造成的经济损失概由乙方自负。

　　六、双方在协议期间不得违约。若乙方提前解除租约，甲方以乙方所交保证金及未到期租金作违约金收取；若甲方提前收回房屋，由甲方赔偿乙方房屋装饰部分损失及退还未到期天数租金。

　　七、租赁期间未经甲方允许，乙方不得私自对外转租房屋，同时不得擅自改变租房用途及结构和室内设施，乙方若因经营需要进行房屋装饰，费用由乙方自理，协议到期终止时，乙方若要拆除装饰部分，自行无偿拆除，甲方不承担任何费用。乙方并要恢复甲方房屋原状。

　　八、协议期满续租与否，双方另行商定，在同等条件下优先考虑乙方。

　　九、本协议未尽事宜，双方另行签订补充条款，补充协议经双方签字与本协议具有同等法律效力。

　　十、本协议到期双方义务履行完毕自行失效。本协议一式四份，甲方叁份，乙方壹份，具有同等法律效力。本协议经双方签字盖章生效。

　　甲方：乙方：

　　经办人：经办人：

　　联系电话：联系电话：

　　________年____月____日

物业公司房屋租赁协议 3

　　委托方：____________[身份证][营业执照]号码：____________(以下简称"甲方")

　　地址：____________电话：____________

　　受委托方：________港置房地产代理有限公司____________(以下简称"乙方")

　　地址：________路403号广州国际____大厦12楼1201-1202室

　　经甲乙双方同意达成以下委托协议：

　　1.甲方以[买方/承租方/代理人]身份委托乙方代理甲方物色物业，乙方同意介绍以下所列物业资料予甲方及尽力安排进行实地视察。

　　2.乙方会尽最大努力提供资料予甲方参考，甲方自行研究了解有关提供的资料后，甲方可向乙方提出要约的.要求，乙方将按甲方之要约要求向物业[卖方/出租方]商议[买卖/租赁]条款，并协助促成交易。

　　3.基于乙方向甲方提供以下所列物业之资料，如甲方或甲方之[亲属/公司/委托人/受托人]经乙方介绍买入或承租下列物业，甲方同意支付下列成交物业之中介费及咨询费给乙方，最高之收费标准为相等于该物业独家代理成交价的百分之三或壹个月租金之金额，甲方对此并无异议。

　　4.如甲方或甲方之[亲属/公司/委托人/受托人]私下直接或间接委托代理买入或承租下列物业，甲方须按物业成交价的百分之三或壹个月租金之双倍金额支付给乙方作为违约金，甲方对此并无异议。

　　5.甲方同意乙方可担任[买卖/租赁]双方之代理经纪，并可同时向[卖方/出租方]收取中介费及咨询费，甲方对此并无异议。

　　6.甲乙双方同意如因本协议书而产生的纠纷均交由广州仲裁委员会仲裁。

　　乙方向甲方介绍之物业：

　　1、______业主确认：________

　　2、______业主确认：________

　　3、______业主确认：________

　　4、______业主确认：________

　　委托方：________受委托方：________港置房地产代理有限公司

　　签署：________签署：________

　　日期：________日期：________

物业公司房屋租赁协议 4

　　1、甲方：________(出租人)

　　电话：________

　　地址：________

　　身份证号码：________

　　2、乙方：________(承租人)

　　电话：________

　　地址：________

　　身份证号码：________

　　3、租赁物业：________

　　甲方同意将____市____镇南九大街11号物业及其设备有良好状态下租给乙方，租用建筑面积总计约____。

　　4、租赁期：

　　4.A租赁期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

　　4.B租赁屇满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还，乙方如要求续租，须在本合同期满前三个月向甲方提出申请。

　　5、租金：

　　5.A租金每月为人民币(____)元。

　　5.B每月租金一次支付，必须于租赁期每月前五天付清，如乙方逾期未付，须按日加付其月租金0.5%的滞纳金，超过三十天未付视作自动退租并按本合同9.B条款规定办理。

　　5.C租金以人民币为单位，租金应以现金支付。

　　5.D在本合同有效期内，租金不予调整。

　　6、押金：

　　6.A本合同签订后，乙方应向甲方缴付____个月租金额的租赁押金：合计：人民币____元整，合同期满，乙方如不再续租，甲方应在将押金退还给乙方(不计利息)

　　6.B乙方如在租赁期内中止租约，押金不退还，并按9.B条款办理承担其费用，经甲方验收认可后归还甲方。

　　6.C乙方如违反合同规定，致使甲方未能如期收取租金或因而发生费用开支，甲方可以根据实际情况扣留部份或全部押金抵付。

　　7、乙方所用之水费，电费，用每月根据实际用量由乙方按单缴付。

　　8、甲方的'责任：

　　租赁期内甲方不得无故收回房屋，如甲方中途要求收回房屋，乙方可以拒绝。

　　9、乙方的责任：

　　9.A乙方应按本合同五，六，七条款规定交付租金，押金和各项费用，如有拖欠，则作违约论。

　　9.B租赁期内如乙方中途退租，押金不予退还乙方。

　　9.C租赁期内未经甲方同意，乙方不能将其所租物业全部或部分转租，私自转租无效。

　　9.D使用不当导致损坏或遗失应负责赔偿。

　　9.E乙方不得随意改动楼房内部结构，其他装修须征得甲方同意，租赁期满必须恢复原状，并承担其费用，经甲方验收认可后归还甲方。

　　10、争议的解决：

　　凡执行本合同或与本合同有关的争议，由双方友好协商解决协商不成，提请中国有关经济合同仲裁机构调解，调解不成，提请中国有关经济合同仲裁机构仲裁。

　　11、其他：

　　11.A本合同如有未盖事宜，由甲，乙双方洽谈解决。

　　11.B本合同由签字之日起生效，甲，乙双方各执一份参照。

　　11.C甲，乙双方同意在不可抗拒外来因素(市政建设，扩路征拆，自然灾害)影响下，本协议自行失效，甲乙双方互不追究对方责任，友好协商处理。

　　12、备注：

　　甲方签署：________乙方签署：________

　　签署日期：________签署日期：________

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